اگر بخواهم تعریف دقیقی از صنعت یسازی ساختمان بیان کنم مطابق آنچه در عمل در کشورهای توسعه‌یافته در حال رخ دادن است؛ تولید صنعتی مسکن را می‌توان «فرآیند ساخت و اجرای پیوسته و زنجیرهای ساختمان تعریف کرد که در آن اجزاء و عناصر ساختمانی به صورت مدولار و پیش‌ساخته تولید شده و از نظر کیفیت در تمام مراحل ساخت و اجرا، قابل کنترل هستند ». قطعات پیش‌ساخته به صورت خشک در محل کارگاه اجرا می‌شوند، مثلا یک دهانه کامل دیوار یک اتاق که شیشه و پنجره، مواد عایق، تاسیسات، نما و نقاشی هم در آن کار شده و عایق‌بندی شده در کارخانه ساخته و در محل پروژه اجرا می‌شود. از قبل نقشه‌های معماری و اجزای ساختمان در نرم‌افزارهای مهندسی به شکل سه‌بعدی اجرا می‌شوند و محاسبات ساز‌های و ابعاد، اندازه‌ها و مقاطع مشخص می‌شوند. در کارخانه، اجزای کوچکتر ساختمان به صورت سری ساخته شده و پس از اتصال به یکدیگر تبدیل به پانل‌ها و قطعات بزرگتر شده و مطابق نقشه مدل شده، شماره‌گذاری می‌شوند و مطابق همین مدل در محل پروژه به صورت خشک اجرا می‌شوند. البته برخی موارد مثل اجرای فونداسیون یا یکسری نصبیات در محل پروژه اجرا می‌شوند.
دانلود شماره هشتم نشریه بنیادتکِ